최근 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 선착순 동호수 지정 계약 일정이 발표되었습니다. 이 일정은 2024년 1월 18일로 예정되어 있으며, 계약은 서울시 동대문구 신설동에 위치한 견본주택에서 진행될 예정입니다.
동호지정 세대타입으로는 59A와 84타입이 포함되며, 잔여 동호수와 수량에 대한 정보는 현재 공개되지 않았습니다. 선착순 동호수 지정 계약은 일반적인 청약 공고와는 달리, 계약을 원하는 분들이 지정된 동호수를 선착순으로 선택할 수 있는 방식입니다.
보통은 정당계약 및 예비당첨자 선에서 완판이 되지 않으면 청약홈을 통해 무순위 모집 공고가 진행되며, 이는 분양 수요에 따라 다르게 운영됩니다. 하지만 이번 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 조속히 일정을 마무리 짓기 위해 선착순 방식으로 진행되는 점이 특징입니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가
최초 분양가는 59A 타입이 10억2440만원에서 10억8910만원, 84㎡ 타입이 13억730만원에서 13억9000만원으로 책정되었습니다. 그러나 이번 선착순 계약에서 남은 물량은 대부분 저층으로, 이는 계약을 고려하는 분들에게 중요한 요소가 될 수 있습니다.
아래 표는 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양가 현황을 정리한 것입니다.
| 타입 | 분양가 범위 |
|---|---|
| 59A | 10억2440만원 – 10억8910만원 |
| 84㎡ | 13억730만원 – 13억9000만원 |
계약 진행 유의사항
선착순 동호수 지정 계약에 참여하기 위해서는 사전에 몇 가지 유의사항을 숙지해야 합니다. 우선, 계약 진행은 추첨 방식으로 이루어지며, 입장 순서와는 무관합니다.
또한, 계약금 미입금이나 입금 지연 시 계약이 진행되지 않을 수 있으므로, 원활한 계약 진행을 위해 사전에 이체 한도를 확인하는 것이 좋습니다. 이러한 점들은 계약을 원하시는 분들에게 매우 중요한 사항이므로, 미리 준비하시기를 권장합니다.
창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울의 중심부에 위치하여 매우 우수한 입지를 자랑합니다. 이 지역의 최근 시세 현황을 살펴보면, 인근 아파트의 실거래가가 어떻게 변화하고 있는지를 확인할 수 있습니다.
예를 들어, 2023년에는 보문 센트럴 아이파크의 84타입이 작년 7월에 11억250만원에 거래되었으며, 힐스테이트 창경궁의 경우 최근 59타입은 14억8000만원부터, 84타입은 16억5000만원부터 매물이 올라와 있는 상황입니다. 아래 표는 최근 인근 아파트의 실거래가 현황을 정리한 것입니다.
| 아파트명 | 타입 | 거래가 | 거래일 |
|---|---|---|---|
| 보문 센트럴 아이파크 | 84㎡ | 11억250만원 | 2023년 7월 |
| 힐스테이트 창경궁 | 59㎡ | 14억8000만원 | 최근 |
| 힐스테이트 창경궁 | 84㎡ | 16억5000만원 | 최근 |
경쟁률 및 청약 결과
지난 12월 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 일반공급 접수 결과는 260가구 모집에 6,942건이 접수되어 26.7대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 특히, 59C 타입의 경우 90가구 모집에 2,415건이 접수되어 26.83대 1의 경쟁률을 보였습니다.
이러한 높은 경쟁률은 해당 아파트의 인기와 수요를 반영하고 있으며, 이는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울의 중심과 가까운 입지를 갖추고 있어 많은 이들에게 매력적인 주거 공간으로 평가받고 있습니다.
이 단지는 지하철 4호선 한성대입구역, 6호선 창신역, 우이신설선 보문역을 이용할 수 있는 편리한 교통 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 주변에는 낙산공원, 한양도성길, 성북천 분수광장, 삼선공원, 마로니에공원 등 다양한 자연환경과 여가 시설이 위치해 있어 생활의 질을 높여줍니다.
역사와 문화의 중심지인 창덕궁, 종묘, 창경궁, 흥인지문, 북촌 한옥마을 등과도 가까워 문화적 혜택을 누릴 수 있습니다. 아래 표는 창경궁 롯데캐슬 시그니처 주변의 주요 시설을 정리한 것입니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 낙산공원 | 공원 | 약 1km |
| 한양도성길 | 산책로 | 약 800m |
| 성북천 분수광장 | 광장 | 약 500m |
| 삼선공원 | 공원 | 약 1.2km |
| 마로니에공원 | 공원 | 약 1.5km |
교육 및 생활 인프라
교육 특구로 알려진 이 지역에는 삼선초, 한성여중고, 경동고 등 우수한 교육 기관이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 10개의 대학 캠퍼스가 인근에 위치해 있어 학문과 교육의 중심지로서의 역할도 수행하고 있습니다.
생활 인프라 또한 매우 잘 갖추어져 있습니다. 이마트, 현대시티아울렛, 롯데백화점 등 대형 쇼핑시설이 가까워 쇼핑의 편리함을 누릴 수 있으며, CGV, 서울대병원, 고대안암병원 등 의료시설도 인근에 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
이러한 다양한 요소들이 결합되어 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 매력적인 주거 공간으로 각광받고 있는 것입니다.
